【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋日本事業(yè)部統(tǒng)計，2023年春節(jié)假期信義房屋不動產(chǎn)株式會社帶看組數(shù)較疫情前的春節(jié)成長近兩倍，尤其春節(jié)看屋，從議價、簽約到交屋，最快在租屋與搬家旺季的四月就能將物件出租，史上最長春節(jié)連假不只帶旺旅遊，連帶讓臺人赴日置產(chǎn)的熱度強強滾。
 
信義房屋不動產(chǎn)株式會社表示，2022年平均每天帶看4~5組客戶，而2023年連假十天平均每天可以帶看7~8組，主要是因為假期長加上兩國旅遊解封，讓帶看組數(shù)在短期內(nèi)增加?？蛻艨次莸墓?fàn)圍主要還是鎖定在東京及大阪兩大城市，交通便利、生活機能等都是挑選時的考量要件，相較於之前的投資需求，這陣子看屋客群的購屋目的，在自用方面的比例有逐步增加，挑選的房型以兩房~三房為主，較喜歡屋齡新、配備公設(shè)完善的物件、區(qū)域會以個人喜好為主，挑選方向上與投資目的不大相同。
 
信義房屋日本事業(yè)部表示，以日本當(dāng)?shù)厥袌鼋嵌葋砜?，疫情後民眾對室?nèi)空間需求變大，建議有意赴日置產(chǎn)客戶可以增加預(yù)算，選擇格局較為寬敞的物件會比較好出租。如果是自住需求，臺灣人傳統(tǒng)對於風(fēng)水都有所考量，例如路沖、壓樑、電線桿、四樓等，不過若未來有轉(zhuǎn)手計畫的客戶，還是要考量日本人在意的景觀如開闊的視野或避開回收區(qū)，以及向南的朝向為最佳。
 
有位客戶曾經(jīng)透過信義房屋不動產(chǎn)株式會社買房給在東京念書的女兒住，現(xiàn)在女兒留在東京工作，因此想換比較大，離工作地點比較近的房子?？蛻衾?023年春節(jié)連假到東京和許久沒見面的女兒團聚，順道請信義房屋不動產(chǎn)株式會社安排帶看適合的物件，區(qū)域鎖定在港區(qū)的芝浦、麻布十番及六本木一帶離女兒工作地點近，同時考慮到資產(chǎn)價值性，港區(qū)是不錯的選擇，至於原本的房子將會出租使用，為資產(chǎn)做有效的配置。
 
信義房屋日本事業(yè)部建議，赴日看屋前可先在臺灣參加「日本購屋說明會」，現(xiàn)場有專人針對房市現(xiàn)況、購屋流程及臺日購屋習(xí)慣做詳細說明，假設(shè)聽完座談會還是有很多問題，都能夠向信義房屋針對資金規(guī)劃、投報分析及投資區(qū)域等做進一步諮詢，為赴日置產(chǎn)做好完善的準(zhǔn)備。